Chia sẻ về Tìm Hiểu Nguyên Nhân Và Biện Pháp Chống Thấm Bê Tông

Phương pháp chống thấm bê tông thi công các kết cấu BTCT tầng hầm cho các tòa nhà cao tầng là một giải pháp hữu hiệu đảm bảo độ bền lâu của công trình.

Tham khảo:Chống Thấm Sân Thượng
Nguyên nhân gây thấm ở bê tông là một trong những vấn đề khiến người người phải tranh cãi. Người ta đặt câu hỏi tại sao bê tông ban đầu khi thi công xong không thấm, một thời gian sau sử dụng lại bị thấm. Rất khó để tìm ra câu trả lời đúng đắn cho câu hỏi này mặc dù đã có rất nhiều suy luận. Đến khi ảnh chụp cắt lớp tế bào được phát minh ra từ đầu thế kỷ 20 người ta mới chấm dứt các cuộc tranh luận đó. Ảnh chụp cắt lớp tế bào phóng đại 4000 lần cấu trúc bê tông cho ta thấy tồn tại bên trong khối bê tông đặc chắc này là những mao dẫn nhỏ li ti mà mắt thường không thể nhìn thấy được.
Hai bức ảnh trên đã cho chúng ta thấy rằng trong bê tông có không khí chứa trong các mao dẫn,điều này chứng tỏ các túi khí trong bê tông cũng chịu tác động của môi trường bên ngoài bình thường như quá trình sốc nhiệt …v/v và sự dãn nở tự nhiên của không khí và sự hút nước cũng như việc nước thâm nhập vào các mao dẫn này. Tiến trình thấm nước của mao dẫn trong bê tông sẽ tăng dần theo thời gian cùng với tiến trình lão hóa (vôi hóa) của bê tông, điều này khẳng định rằng bê tông không phải là vật liệu chống thấm.
Chính vì lý do này mà khi chọn lựa các phương án chúng ta nên có quan niệm mới về cách xử lý chống thấm cho các hạng mục xây dựng ngầm nói chung và các bể ngầm nói riêng.

Xem thêm: chống thấm tầng hầm

Chúng tôi xin tóm lược các phương án cơ bản của việc xử lý chống thấm các công trình ngầm như sau:
1- Dùng phụ gia chống thấm trộn trong bê tông.
2- Dùng các loại màng bitum, polyme..keo,.. các dung dịch tạo màng chống thấm
3- Dùng các dạng dung dịch thẩm thấu tạo màng silicat biến tính chông thấm
4- Dùng các loại vật liệu gốc xi măng, thẩm thấu kết tinh trong bê tông chống thấm.
Ở các bài sau chúng tôi sẽ giới thiệu tiếp các phương án xử lý bể ngầm như trên và phân tích các ưu nhược điểm của từng phương pháp.

Read More

NGUYÊN NHÂN THẤM DỘT VÀ PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ CHỐNG THẤM XÂY DỰNG

Thường thì các công trình xây dựng trong quá trình thi công nếu không đảm bảo chất lượng chống thấm kết cấu, nguyên vật liệu thi công hoặc các công trình cũ xuống cấp, vào mùa mưa thường xuất hiện tình trạng thấm dột gây nên ẩm mốc, ẩm ướt vào mùa mưa đến.

Hiện tượng thấm dột sẽ làm cho không gian bên trong nhà bị ẩm mốc, nghiêm trọng hơn có thể làm ướt đồ dùng đang sử dụng, gây nên tình trạng chập cháy các thiết bị điện trong nhà…

Tham khảo: Chống Thấm Tầng Hầm
Có rất nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng thấm nước bao gồm: nước mưa, nước dùng hàng ngày, nước chứa trong bể ngầm hoặc sân thượng, nước ngầm nhưng thường nhất vẫn nằm ở một số dạng cơ bản sau:

– Lớp bê tông kết cấu không được đầm kỹ lưỡng;
– Lớp xây sơ xài, không no mạch, lớp trát xi măng không đặc chắc;
– Lớp giấy chống thấm nước đã dán trên kết cấu;
– Màng sơn chống thấm trên kết cấu bị rách, hư hỏng.

Mong muốn được có cơ hội giúp khách hàng nhanh chóng khắc phục hiện tượng chống thấm dột an toàn, hiệu quả với chi phí rẻ nhất. cung cấp đến quý khách hàng dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp nhất tại khu vực tphcm nói riêng và trên tỉnh thành toàn quốc.

Sau khi tiếp nhận nhu cầu từ khách hàng, nhân viên chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát, tư vấn tỉ mỉ, chi tiết cho khách hàng những vấn đề đang gặp phải, những công việc cần xử lý, và đưa ra các giải pháp chống thấm cho công trình.

Chúng tôi sẽ lên kế hoạch đối với từng hạng mục cần chống thấm như: tầng hầm, sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh, chân tường đứng, se no, bể bơi, bể xử lý nước thải.

Chống thấm chúng tôi sẽ tiến hành thi công chống thấm cho các công trình công nghiệp, dân dụng và xã hội sau khi đã lên kế hoạch chi tiết.

công ty chống thấm hoạt động trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chống thấm và vật liệu chống thấm chuyên nghiệp hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vưc chống thấm.

Công ty với đội ngũ công nhân kỹ thuật giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao trong việc tìm ra nguyên nhân gây thấm và xử lý đạt hiệu quả cao nhất, đảm bảo tiến độ và giá thành hợp lý nhất.

Xem thêm: www.chongthammiennam.com.vn

Phục vụ quý khách hàng tất cả các ngày trong tuần, kể cả chủ nhật và ngày lễ.

Cam kết xử lý dứt điểm 100% những vị trí thấm dột trong ngôi nhà của bạn.

Hoàn trả 100% tiền hợp đồng nếu không đạt theo yêu cầu.

Khi có nhu cầu về chống thấm, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi

Read More

Quy trình chống thấm đáy tầng hầm

Những quy trình chống thấm đáy tầng hầm bảo vệ cho tòa nhà của bạn. Công ty chống thấm chuyên nghiệp

1. Phương án 1: Chống thấm thuận- Trước khi đổ bêtông móng:

Sử dụng  Intoc-04 Super.

Sau khi thi công bêtông lót và lắp đặt xong cốt thép sàn đáy tầng hầm, tiến hành thi công chống thấm theo qui trình sau:

Chuẩn bị:  Bề mặt bêtông lót phải bằng phẳng, chắc (thích hợp nhất là bêtông đá 1x2, đá 4x6…)

Vệ sinh bề mặt.

Phủ lên bề mặt bêtông lót một lớp cát (cát hạt lớn càng tốt) dày khoảng  13 mm.

Phun nước tạo ẩm lên bề mặt lớp cát.

Pha trộn hồ dầu chống thấm loãng  theo công thức

1 lít Intoc-04 Super + 2 lít nước + khoảng 1,5kg ximăng

Thi công: Dùng máy phun hoặc tưới đều hỗn hợp hồ dầu chống thấm loãng lên bề mặt lớp cát cho đến khi ướt đẫm bề mặt và các ngóc ngách.

Dùng nước phun sương, phun sạch lớp hồ dầu chống thấm loãng bám trên sắt sàn (nếu cần).

Trong vòng 2 giờ trở lại, có thể tiến hành đổ bêtông.

Nguyên lý:  Intoc-04 Super có trong lớp hồ dầu chống thấm loãng  bám trên lớp cát và bêtông lót sẽ hòa tan, thẩm thấu vào phần dưới cùng của lớp bêtông mới đổ, tạo thành một lớp chống thấm ở phần đáy, không tách rời với bêtông đáy, bền theo kết cấu vật liệu.

2. Phương án 2: Chống thấm thuận - Trước khi lắp đặt sắt thép bêtông móng:

Sử dụng Intoc-04

Chuẩn bị:  Bề mặt bêtông lót phải bằng phẳng, chắc (thích hợp nhất là bêtông đá1x2, đá 4x6…)

Vệ sinh bề mặt.

Pha trộn hồ dầu chống thấm theo công thức (đánh đều để đạt độ dẻo sệt).

1 lít Intoc- 04 + 3 lít nước + ximăng vừa đủ dẻo sệt (khoảng 7 -> 8kg)

Thi công:

° Bước 1: Lớp chống thấm

Tô phủ lớp  hồ dầu chống thấm dày khoảng 4mm  lên bề mặt bêtông lót

° Bước 2: Lớp bảo vệ.

Sau khi lớp hồ chống thấm  vừa ráo mặt phủ một lớp VXM M75 dày khoảng

2cm --> 3cm lên lớp hồ dầu chống thấm  để chống răn nứt.

Chú ý:  Thực hiện 2 lớp này theo dạng cuốn chiếu, tránh dẫm đạp lên lớp chống thấm còn ướt.

Cần phải bảo dưỡng bằng nước.

Sau 24 giờ trở lên có thể tiến hành công tác lắp đặt sắt thép.

Định mức:  1lít Intoc-04 / khoảng 2m²

3. Phương án 3: Chống thấm nghịch-Sau khi đổ bêtông đáy:

Sử dụng Intoc- 04

Chuẩn bị:  Nên tiến hành chống thấm sau khi đổ bêtông đáy từ 2 tuần trở lên.

Vệ sinh và tạo ẩm bề mặt.

Xử lý các lỗ rò rỉ nước (nếu có) bằng Intoc DN.

Pha trộn hồ dầu chống thấm theo công thức (đánh đều để đạt độ dẻo sệt).

1 lít Intoc- 04 + 3 lít nước + ximăng vừa đủ dẻo sệt (khoảng 7 -> 8kg)

Thi công:

°  Bước 1: Lớp chống thấm.

Phun nước tạo ẩm. sau đó dùng hồ dầu chống thấm tô phủ lên bề mặt một lớp dày 4mm.

° Bước 2: Lớp bảo vệ.

Sau khi lớp hồ dầu chống thấm  vừa ráo mặt phủ một lớp VXM M75 dày khoảng 1cm lên trên lớp hồ dầu chống thấm  để chống răn nứt.

Chú ý:  Thực hiện 2 lớp này theo dạng cuốn chiếu, tránh dẫm đạp lên lớp chống thấm còn ướt.

Bảo dưỡng bằng nước.

ª Thông thường cần đổ một lớp bêtông đá mi dày khoảng 45cm (hoặc tùy theo yêu cầu) lên trên sàn đáy sau khi lớp hồ chống thấm đã ráo mặt.

Định mức:  1lít Intoc-04 / khoảng 2m²

Tham khảo thêm tại: http://www.chongthammiennam.com.vn/chong-tham-tang-ham

Read More

Quy trình chống thấm sàn mái bê tông

Quy trình thi công chống thấm sàn mái và sàn vệ sinh: Sử dụng sản phấm sikaproof membranne+ sika latex( sika latex th):
Thi công màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum polyme cải tiến với lớp vữa trát xi măng cho sàn mái không có tấm cách nhiệt ở bên trên.

chống thấm sàn mái bê tông

Bảng tóm tắt mật độ tiêu thụ sản phẩm Sika
Sản phẩm Mô tả Mật độ
1) Sikaproof Membrane : Màng chống thấm đàn hồi cao Khoảng 2.00 kg/m2 (cho lớp lót + 3 lớp phủ)
2) Sika Latex TH: Chất kết nối và tác nhân chống thấm cho vữa Khoảng 1.75 lít cho mỗi mét vuông vữa dày 30 mm
Vật liệu cần chuẩn bị:
Sikaproof membrane
Sika latex TH(sika latex )
Xi măng
Cát
Sàn loại bỏ các tạp chất, bui bẩn…
Dụng cụ thi công sikaproof membane + sika latex TH(sika latex )
Bề mặt bê tông:  vệ sinh bề mặt bê tông bằng bàn chải sắt, loại bỏ phần bê tông yếu, không đặc chắc sữa chữa tạo bề mặt nhẵn phẳng,bê tông phải khô, sạch sẽ(sàn mái bê tông phải có cường độ không dưới 20Mpa)
Thi công sikaproof membane
Lớp 1:
-    Trộn sikaproof membane với 50% nước
-    Định mức khoảng 0.3kg/m2/lớp
Dùng cọ quét lên bề mặt bê tông với định mức như  trên
Lớp 2: thi công sau 2h
-    Với  sikaproof membane nguyên chất
-    Định mức 0.85kg/m2/lớp
Lớp 3 : thi công sau 3h
-    Với  sikaproof membane nguyên chất
-    Định mức 0.85kg/m2/lớp
Thi công sika latex  TH ( sika latex )
-    Tỉ lệ sika Latex TH : nước  = 1: 1

chống thấm sàn mái

Sau đó trộn theo tỉ lệ: xi măng: sika Latex TH (Sika Latex ) : nước = 4:1:1
Dùng cọ thi công lớp kế nối hồ dầu Sika latex TH thi công trên lớp Sikproof membane thứ 3 sau khi đã thi công được 4h.
Định mức 0.25lit/m2
Tỉ lệ xi măng : cát = 1:3
Trộn theo tỉ lệ : Sika Latex TH: nước  = 1:3
Trộn hỗn hợp Sika latex  TH nước xi măng cắt đạt độ dẻo theo yêu cầu  chống thấm
Thi công vữa Sika LatexTH  bằng tay khi lớp hồ dầu sika Latex TH còn ướt
Hoàn thiện bằng tay trong khi lớp kết nối Sika latex TH còn ướt  tiến hành thi công vữa chống thấm với độ dày : 1.25lit/m2 dày 20mm, mật độ tiêu thụ 1.25lit/m2
Hoàn thiện bề mặt vữa Sika Latex TH và bảo vệ lớp vữa.

Tham khảo thêm tại
www.chongthammiennam.com.vn

Read More

Phương pháp chống thấm sân thương cho ngôi nhà

Tầng thượng là nơi không gian thoáng mát chung ta có thể ngồi hóng gió , nối chim và trồng cây cảnh.Ngôi nhà của bạn có diện tích khiêm tốn và thiết kế một không gian xanh trên sân thượng là điều rất lý tưởng. Nhưng điều mà chúng ta lo lắng nhất chính làm sao chống thấm cho vườn sân thượng không bị thấm nước xuống trần, tường nhà. Đồng thời sử dụng phương pháp chống thấm sân thượng nào cho phù hợp có độ bền trên 15 năm và nhất là chi phí phải hợp lý nhưng vẫn đảm những yêu cầu đưa ra.

Với không gian sống ngày càng chật hẹp như hiện nay, khi nhà ở của bạn không có đủ diện tích để trồng một vườn rau hay vườn cây cảnh thì bạn sẽ nghĩ ngay đến việc thiết kế một sân vườn trên sân thượng hoặc treo những chậu hoa nhỏ ngoài ban công. Những ngôi nhà phố hiện nay rất nhiều người đã chọn phương án thiết kế sân vườn trên một góc sân thượng. Trồng các loại rau xanh trong những chiếc bồn lớn, hoa, cây cảnh… Với không gian hạn hẹ như vậy, việc có một khu vườn nhỏ trên sân thượng giúp cho ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mà còn là nơi thư giãn lý tưởng nhất của ngôi nhà, giúp cho ngôi nhà trở nên mát mẻ hơn trong mùa hè.

chống thấm sân thượng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm trần, đã dùng rất nhiều các vật liệu chống thấm và những phương pháp hiện đại nhất chống thấm cho sân thượng, chúng tôi đã chọn ra một phương pháp chống thấm sân thượng có độ bền cao nhất, dễ thi công, giá thành hợp lý như sau:

Chống thấm sân thượng sử dụng dung dịch chống thấm thẩm thấu được nhập khẩu từ Anh Quốc:

phương pháp chống thấm sân thượng

Bước 1:  cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt của sân thượng, sàn mái, ban công. Sau đó thi công trực tiếp trên bề mặt bê tông là cách thức tối ưu nhất, do bê tông cứng nên độ bền lớp chống thấm dột sẽ rất cao.

Bước 2: Đầu tiên tạo một lớp vữa mỏng quét lên bề mặt sàn bê tông để lấp kín những vết rạn nứt của sân thượng. Sử dụng vữa Sikatop Seal 107 hoặc Sika Latex để quét. Đối với loại vữa Sikatop Seal 107 thì chúng ta pha trộn và tiến hành quét lên bề mặt sàn bê tông 2 lớp. Đối với vữa Sika Latex chúng ta trộn theo tỷ lệ: 1 lít Sika Latex + 1 lít nước sạch + 4 Kg xi măng trộn đều với nhau sau đó cũng quét 2 lớp lên bề mặt bê tông, đợi lớp đầu tiên khô sau đó mới quét lớp thứ 2, mỗi lớp cách nhau từ 1 – 2 giờ đồng hồ.

Bước 3: Đợi 3 –4 tiếng sau khi lớp vữa chống thấm khô, chúng ta sẽ phun dung dịch Water Seal lên toàn bộ sàn bê tông và chân tường gạch của sân thượng. Chú ý nên phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 3 – 4 phút, phun phải đều và đảm bảo ướt mặt sàn. Phun chân tường cao lên khoảng 15 – 20 cm.

Bước 4: cuối cùng chúng ta kiểm tra kết quả công việc, tiến hành bảo dưỡng sân thượng thường xuyên và nghiệm thu.

Read More

Chống thấm sika sân thượng sàn mái như thế nào là hiệu quả???

Chống thấm sika sân thượng sàn mái như thế nào là hiệu quả

Đối với các căn nhà, tòa nhà sau khi bạn xây dựng nếu như chúng ta không quan tâm đến những vấn đề như chống thấm ở sân thượng thì ngay từ lúc mới xây. Thì ảnh hưởng về sau rất nghiêm trọng vì có thể dẫn đến bong tróc lớp sơn tường thấm nước gây mất đi vẻ thẩm mỹ và gây hại đến các liên kết cấu ngôi nhà. Cho nên vậy mà chống thấm tại đà nẵng muốn bạn hiểu rõ hơn và sẽ hướng dẫn bạn cách chống thấm sika sân thượng sàn mái như thế nào là hiệu quả và các vấn đề bạn cần quan tâm đến trong việc chống thấm sân thượng.

Những nguyên nhân sân thượng bị thấm nước



Chống thấm sika sân thượng sàn mái như thế nào là hiệu quả

Bạn thường thấy sân thượng sàn mái bị nứt gãy, rạn nứt chân chim. Thì sân thượng bị đọng nước lâu ngày sẽ dẫn đến hiện tượng thấm ẩm. Do sự co ngót không đồng đều giữa các lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm. Cũng có thể do chất chống thấm không có khả năng co ngót theo sự thay đổi của thời tiết. Hoặc là lượng keo mỏng không tạo chiều dày phù hợp với sự co ngót. Chất chống thấm cũng bị lão hóa nhanh khi thời tiết ánh nắng trực tiếp. Vì thế mà tại những vị trí tiếp dẫn giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt và thi công không đạt yêu cầu. Và những trường hợp khác bị chống thấm như sàn sân thượng có hệ thống thoát nước không được tốt, bị đọng nước, thiết kế sân thượng không phù hợp cho việc sửa chữa.

Phương pháp chống thấm sân thượng, chống thấm sàn mái

Ngâm nước và kiểm tra việc chống thấm, cán hồ để bảo vệ lớp chống thấm và tạo dốc, gác tấm đan chống nóng. Vệ sinh thật sạch ngoài bề mặt bê tông cắt bỏ chất bám dính, mảng bám, ba dớ… Trước tiên bạn dùng vữa có trộn phụ gia và sika latex để vá các lỗi khiếm khuyết trên bề mặt sàn bê tông. Và đảm bảo bề mặt của bê tông phải được đặt chắc chắn và bằng phẳng không được quá lồi lõm và không được có những thanh sắt thép lồi lõm trên bề mặt.

Nếu bạn dùng hồ dầu có sika +nước và xi măng xử dụng bằng chổi và dùng vữa phụ gia sika đắp bo tròn các góc cạnh chân tường bằng(Bay xây dựng).

Bạn nên xử lý các ống cấp thoát nước xuyên sàn bê tông. Xử lý các ống cấp thoát nước ở sàn bê tông thường xuyên hơn.

Bạn nên đục xung quanh miệng ống sâu 1cm và vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn xung quanh thành ống nước. Còn bơm hợp chất trám khe co giãn polyurethane xung ở thành miệng ống. Qua các quá trình thi công, thì chúng tôi cho thấy một số phương pháp và vật liệu chống thấm hiệu quả.

6 bước thi công bằng Sikaproof Membrane

Thứ 1. Thi công lớp lót Sikaproof Membrane bạn nên pha dung lượng 20% tới 40% nước lên bề mặt bê tông khô sử dụng bằng cọ hoặc sử dụng bằng máy phun hơi. Đối với mặt độ thi công khoảng 0,2 đến 0,3 kg/m2. Trong các trường hợp bề mặt hút nước thì phải làm ẩm bề mặt trước bằng nước sạch.

Thứ 2. Để cho lớp lót khô hoàn toàn ( khoảng 2 giờ ở 300độ C) sau đó thi công các lớp sikaproof menbrane dày không pha loãng với mật độ tiêu thụ khoảng 0,6kg/ m2.

Bạn nên lưu ý: Tại các góc, cạch những nơi nền của bê tông thường xuất hiện các vết nứt đã cố định, cho nên đặt thêm một lớp lưới thủy tinh có mắt  lưới rỗng và khi ráp nối cần nối chồng ít nhất 50mm. Lớp lưới này phải được thi công lên lớp Sikaproof Membrane thứ nhất đã khô nhưng vẫn còn dính.

Thứ 3.Thi công lớp Sikaproof Membrane thứ hai và ba với mật độ tiêu thụ khoảng 0.6 kg/m2. Thời gian cho giữa các lớp là 2 giờ.

Thứ 4. Vữa chống thấm Sika Latex sẽ được thi công lên lớp Sikaproof Membrane trên cùng sau khi chờ 2 giờ hoặc cho đến khi Sikaproof Membrane khô hoàn toàn.

Thứ 5. Hoàn thiện vữa chống thấm Sika Latex bằng phương pháp xoa nền. Nếu không thể xoa phẳng bề mặt thì xoa đều bằng bay thép.

Thứ 6. Sau khi hoàn thiện bề mặt vữa Sika Latex thì bề mặt cần được phun ngay một lớp Antisol

Thi công bằng màng chống thấm nguội hay khò nóng

Lớp lót

– Sử dụng Masterpren Primer hoặc lớp lót gốc bitum tương tự. Quét bằng cọ lăn với định mức 6-8m2/L.

– Nên quét lớp lót cho phần diện tích thi công trong ngày. Thi công lớp chống thấm ngay khi lớp lót khô mặt.

Thi công

– Khò mặt dưới màng chống thấm với thiết bị khò, khò bằng gas (hoặc hỗn hợp khí chưá 95% prôban và 5% butan, khi áp suất khí từ 3.5-4 bar). Đốt nóng bề mặt thi công và dán nhanh phần màng đã được khò nóng ngay cùng lúc.

– Dùng con lăn cao su để ép chặt phần màng ở khu vực đã khò. Lăn từ giữa ra hướng 2 mép của màng chống thấm để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh được hiện tượng bọt khí bị nhốt lại trên bề mặt. Nếu có hiện tượng bong bóng xuất hiện vài chỗ sau khi thi công , đâm thủng khu vực đó bằng vật bén nhọn, lổ thủng này sẽ tự động hàn kín trong quá trình làm phẳng hoàn thiện.

– Ở khu vực có mạch ngừng bêtông hoặc khe xây dựng, nên thi công gia cố thêm một lớp bằng cách cắt một dải màng nhỏ và dán dính vào cả hai bên khe. Chiều rộng của dải gia cố này phải đủ để chồng mép ít nhất 10cm vào hai bên khe.

Màng chống thấm phải được khò dính toàn diện bề mặt vào kết cấu cho mặt ngang lẩn mặt đứng, giáp mí 8cm theo chiều dọc và 12cm tại điểm đầu của cuộn.

CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM

website: www.chongthammiennam.com.vn

Read More

Giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả, triệt để?

Tại sao sân thượng lại bị thấm? Nguyên nhân và giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả, triệt để?

Hiện tượng:

Xuất hiện nhiều vết rạn chân chinh trên trần nhà, trần bị ngả màu, có ố vàng, một số nơi có bị đọng nước nhỏ dọt xuốn dưới.

Nguyên nhân bị thấm:

Sàn mái bị nứt gãy, rạn nứt chân chim là nhưng nguyên nhân chính làm cho sân thượng bị thấm.
Do sự co ngót không đồng đều giữa lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm.
Chất chống thấm không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết.
Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót.
Do chịu tác động trực tiếp của ánh nắng mặt trời nên chất chống thấm dần bị mất tác dụng.
Do vị trí tiếp giáp giữa 2 tấm chống thấm được thi công không đạt yêu cầu, không đảm bảo chất lượng.
Không thử nước trước khi lát gạch tàu.
Hệ thống thoát nước của sân thượng kém, bị đọng nước.
Tham khảo quy trình chống thấm sân thượng

Chuẩn bị bề mặt:
Chuẩn bị bề mặt tốt là rất quan trọng để đạt được chất lượng tối ưu.
Bề mặt phải chắc, cứng, sạch, không có bụi bẩn,dầu, mỡ hay các chất bẩn khác.
Vụn xi-măng, bụi bẩn, chất tháo khuôn, chất bảo dưỡng và các chất bẩn khác phải được làm sạch bằng máy mài ướt, phun nước áp lực cao hay các phương pháp phù hợp khác.
Sửa chữa các hư hỏng bề mặt như lỗ rỗng, tổ ông… bằng vữa sửa chữa chống thấm để có được bề mặt bằng phẳng. Bảo đảm làm ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng Sikatop Seal 107
Cách trộn: Nên trộn vật liệu bằng máy khoan tay loại mạnh tốc độ chậm (600v/p) gắn với lưỡi trộn thích hợp. Cho khoảng 75% Thành phần A (lỏng) vào trong 1 thùng sạch. Cho máy trộn chạy và cho thành phần B (bột) vào từ từ. Trộn trong khoảng 3 phút cho đến khi có được hỗn hợp đồng nhất. Tiếp tục trộn, cho toàn bộ phần còn lại của thành phần A vào nếu thi công trên bề mặt ngang, hoặc chỉ 1 phần nếu thi công trên bề mặt đứng, và trộn tiếp cho đều.
Thi công:
Quét lớp vữa Sikatop Seal 107 vừa trộn lên sàn sân thượng, quét sao cho đều tay cho toàn bộ phần sàn và chân tường với định mức 0,75 Kg/ m2.
Sau 2 – 3 giờ quét lớp vữa thứ hai, quét vuông góc với lớp vữa thứ nhất cũng với định mức 0,75 Kg/ m2.
Sau 4 – 6 giờ, kiểm tra lại 02 lớp quét Masterseal 540, sau đó tiến hành phun toàn bộ sàn sân thượng và chân tường bằng dung dịch thẩm thấu Water Seal. Chú ý phun 02 – 03 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 4 – 5 phút.
Sau 3- 4 giờ khi lớp Water Seal khô thì tiến hành ngâm nước.
Nếu ngâm nước trong thời gian 24 giờ đồng hồ, nếu không thấy vấn đề gì thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao.
Quý khách hàng có nhu cầu chống thấm sân thượng, chống thấm trần nhà xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn các giải pháp chống thấm hiệu quả và triệt để.

Read More