Chia sẻ về Tìm Hiểu Nguyên Nhân Và Biện Pháp Chống Thấm Bê Tông

Phương pháp chống thấm bê tông thi công các kết cấu BTCT tầng hầm cho các tòa nhà cao tầng là một giải pháp hữu hiệu đảm bảo độ bền lâu của công trình.

Tham khảo:Chống Thấm Sân Thượng
Nguyên nhân gây thấm ở bê tông là một trong những vấn đề khiến người người phải tranh cãi. Người ta đặt câu hỏi tại sao bê tông ban đầu khi thi công xong không thấm, một thời gian sau sử dụng lại bị thấm. Rất khó để tìm ra câu trả lời đúng đắn cho câu hỏi này mặc dù đã có rất nhiều suy luận. Đến khi ảnh chụp cắt lớp tế bào được phát minh ra từ đầu thế kỷ 20 người ta mới chấm dứt các cuộc tranh luận đó. Ảnh chụp cắt lớp tế bào phóng đại 4000 lần cấu trúc bê tông cho ta thấy tồn tại bên trong khối bê tông đặc chắc này là những mao dẫn nhỏ li ti mà mắt thường không thể nhìn thấy được.
Hai bức ảnh trên đã cho chúng ta thấy rằng trong bê tông có không khí chứa trong các mao dẫn,điều này chứng tỏ các túi khí trong bê tông cũng chịu tác động của môi trường bên ngoài bình thường như quá trình sốc nhiệt …v/v và sự dãn nở tự nhiên của không khí và sự hút nước cũng như việc nước thâm nhập vào các mao dẫn này. Tiến trình thấm nước của mao dẫn trong bê tông sẽ tăng dần theo thời gian cùng với tiến trình lão hóa (vôi hóa) của bê tông, điều này khẳng định rằng bê tông không phải là vật liệu chống thấm.
Chính vì lý do này mà khi chọn lựa các phương án chúng ta nên có quan niệm mới về cách xử lý chống thấm cho các hạng mục xây dựng ngầm nói chung và các bể ngầm nói riêng.

Xem thêm: chống thấm tầng hầm

Chúng tôi xin tóm lược các phương án cơ bản của việc xử lý chống thấm các công trình ngầm như sau:
1- Dùng phụ gia chống thấm trộn trong bê tông.
2- Dùng các loại màng bitum, polyme..keo,.. các dung dịch tạo màng chống thấm
3- Dùng các dạng dung dịch thẩm thấu tạo màng silicat biến tính chông thấm
4- Dùng các loại vật liệu gốc xi măng, thẩm thấu kết tinh trong bê tông chống thấm.
Ở các bài sau chúng tôi sẽ giới thiệu tiếp các phương án xử lý bể ngầm như trên và phân tích các ưu nhược điểm của từng phương pháp.

Read More

NGUYÊN NHÂN THẤM DỘT VÀ PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ CHỐNG THẤM XÂY DỰNG

Thường thì các công trình xây dựng trong quá trình thi công nếu không đảm bảo chất lượng chống thấm kết cấu, nguyên vật liệu thi công hoặc các công trình cũ xuống cấp, vào mùa mưa thường xuất hiện tình trạng thấm dột gây nên ẩm mốc, ẩm ướt vào mùa mưa đến.

Hiện tượng thấm dột sẽ làm cho không gian bên trong nhà bị ẩm mốc, nghiêm trọng hơn có thể làm ướt đồ dùng đang sử dụng, gây nên tình trạng chập cháy các thiết bị điện trong nhà…

Tham khảo: Chống Thấm Tầng Hầm
Có rất nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng thấm nước bao gồm: nước mưa, nước dùng hàng ngày, nước chứa trong bể ngầm hoặc sân thượng, nước ngầm nhưng thường nhất vẫn nằm ở một số dạng cơ bản sau:

– Lớp bê tông kết cấu không được đầm kỹ lưỡng;
– Lớp xây sơ xài, không no mạch, lớp trát xi măng không đặc chắc;
– Lớp giấy chống thấm nước đã dán trên kết cấu;
– Màng sơn chống thấm trên kết cấu bị rách, hư hỏng.

Mong muốn được có cơ hội giúp khách hàng nhanh chóng khắc phục hiện tượng chống thấm dột an toàn, hiệu quả với chi phí rẻ nhất. cung cấp đến quý khách hàng dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp nhất tại khu vực tphcm nói riêng và trên tỉnh thành toàn quốc.

Sau khi tiếp nhận nhu cầu từ khách hàng, nhân viên chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát, tư vấn tỉ mỉ, chi tiết cho khách hàng những vấn đề đang gặp phải, những công việc cần xử lý, và đưa ra các giải pháp chống thấm cho công trình.

Chúng tôi sẽ lên kế hoạch đối với từng hạng mục cần chống thấm như: tầng hầm, sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh, chân tường đứng, se no, bể bơi, bể xử lý nước thải.

Chống thấm chúng tôi sẽ tiến hành thi công chống thấm cho các công trình công nghiệp, dân dụng và xã hội sau khi đã lên kế hoạch chi tiết.

công ty chống thấm hoạt động trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chống thấm và vật liệu chống thấm chuyên nghiệp hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vưc chống thấm.

Công ty với đội ngũ công nhân kỹ thuật giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao trong việc tìm ra nguyên nhân gây thấm và xử lý đạt hiệu quả cao nhất, đảm bảo tiến độ và giá thành hợp lý nhất.

Xem thêm: www.chongthammiennam.com.vn

Phục vụ quý khách hàng tất cả các ngày trong tuần, kể cả chủ nhật và ngày lễ.

Cam kết xử lý dứt điểm 100% những vị trí thấm dột trong ngôi nhà của bạn.

Hoàn trả 100% tiền hợp đồng nếu không đạt theo yêu cầu.

Khi có nhu cầu về chống thấm, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi

Read More

Quy trình chống thấm đáy tầng hầm

Những quy trình chống thấm đáy tầng hầm bảo vệ cho tòa nhà của bạn. Công ty chống thấm chuyên nghiệp

1. Phương án 1: Chống thấm thuận- Trước khi đổ bêtông móng:

Sử dụng  Intoc-04 Super.

Sau khi thi công bêtông lót và lắp đặt xong cốt thép sàn đáy tầng hầm, tiến hành thi công chống thấm theo qui trình sau:

Chuẩn bị:  Bề mặt bêtông lót phải bằng phẳng, chắc (thích hợp nhất là bêtông đá 1x2, đá 4x6…)

Vệ sinh bề mặt.

Phủ lên bề mặt bêtông lót một lớp cát (cát hạt lớn càng tốt) dày khoảng  13 mm.

Phun nước tạo ẩm lên bề mặt lớp cát.

Pha trộn hồ dầu chống thấm loãng  theo công thức

1 lít Intoc-04 Super + 2 lít nước + khoảng 1,5kg ximăng

Thi công: Dùng máy phun hoặc tưới đều hỗn hợp hồ dầu chống thấm loãng lên bề mặt lớp cát cho đến khi ướt đẫm bề mặt và các ngóc ngách.

Dùng nước phun sương, phun sạch lớp hồ dầu chống thấm loãng bám trên sắt sàn (nếu cần).

Trong vòng 2 giờ trở lại, có thể tiến hành đổ bêtông.

Nguyên lý:  Intoc-04 Super có trong lớp hồ dầu chống thấm loãng  bám trên lớp cát và bêtông lót sẽ hòa tan, thẩm thấu vào phần dưới cùng của lớp bêtông mới đổ, tạo thành một lớp chống thấm ở phần đáy, không tách rời với bêtông đáy, bền theo kết cấu vật liệu.

2. Phương án 2: Chống thấm thuận - Trước khi lắp đặt sắt thép bêtông móng:

Sử dụng Intoc-04

Chuẩn bị:  Bề mặt bêtông lót phải bằng phẳng, chắc (thích hợp nhất là bêtông đá1x2, đá 4x6…)

Vệ sinh bề mặt.

Pha trộn hồ dầu chống thấm theo công thức (đánh đều để đạt độ dẻo sệt).

1 lít Intoc- 04 + 3 lít nước + ximăng vừa đủ dẻo sệt (khoảng 7 -> 8kg)

Thi công:

° Bước 1: Lớp chống thấm

Tô phủ lớp  hồ dầu chống thấm dày khoảng 4mm  lên bề mặt bêtông lót

° Bước 2: Lớp bảo vệ.

Sau khi lớp hồ chống thấm  vừa ráo mặt phủ một lớp VXM M75 dày khoảng

2cm --> 3cm lên lớp hồ dầu chống thấm  để chống răn nứt.

Chú ý:  Thực hiện 2 lớp này theo dạng cuốn chiếu, tránh dẫm đạp lên lớp chống thấm còn ướt.

Cần phải bảo dưỡng bằng nước.

Sau 24 giờ trở lên có thể tiến hành công tác lắp đặt sắt thép.

Định mức:  1lít Intoc-04 / khoảng 2m²

3. Phương án 3: Chống thấm nghịch-Sau khi đổ bêtông đáy:

Sử dụng Intoc- 04

Chuẩn bị:  Nên tiến hành chống thấm sau khi đổ bêtông đáy từ 2 tuần trở lên.

Vệ sinh và tạo ẩm bề mặt.

Xử lý các lỗ rò rỉ nước (nếu có) bằng Intoc DN.

Pha trộn hồ dầu chống thấm theo công thức (đánh đều để đạt độ dẻo sệt).

1 lít Intoc- 04 + 3 lít nước + ximăng vừa đủ dẻo sệt (khoảng 7 -> 8kg)

Thi công:

°  Bước 1: Lớp chống thấm.

Phun nước tạo ẩm. sau đó dùng hồ dầu chống thấm tô phủ lên bề mặt một lớp dày 4mm.

° Bước 2: Lớp bảo vệ.

Sau khi lớp hồ dầu chống thấm  vừa ráo mặt phủ một lớp VXM M75 dày khoảng 1cm lên trên lớp hồ dầu chống thấm  để chống răn nứt.

Chú ý:  Thực hiện 2 lớp này theo dạng cuốn chiếu, tránh dẫm đạp lên lớp chống thấm còn ướt.

Bảo dưỡng bằng nước.

ª Thông thường cần đổ một lớp bêtông đá mi dày khoảng 45cm (hoặc tùy theo yêu cầu) lên trên sàn đáy sau khi lớp hồ chống thấm đã ráo mặt.

Định mức:  1lít Intoc-04 / khoảng 2m²

Tham khảo thêm tại: http://www.chongthammiennam.com.vn/chong-tham-tang-ham

Read More

Quy trình chống thấm sàn mái bê tông

Quy trình thi công chống thấm sàn mái và sàn vệ sinh: Sử dụng sản phấm sikaproof membranne+ sika latex( sika latex th):
Thi công màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum polyme cải tiến với lớp vữa trát xi măng cho sàn mái không có tấm cách nhiệt ở bên trên.

chống thấm sàn mái bê tông

Bảng tóm tắt mật độ tiêu thụ sản phẩm Sika
Sản phẩm Mô tả Mật độ
1) Sikaproof Membrane : Màng chống thấm đàn hồi cao Khoảng 2.00 kg/m2 (cho lớp lót + 3 lớp phủ)
2) Sika Latex TH: Chất kết nối và tác nhân chống thấm cho vữa Khoảng 1.75 lít cho mỗi mét vuông vữa dày 30 mm
Vật liệu cần chuẩn bị:
Sikaproof membrane
Sika latex TH(sika latex )
Xi măng
Cát
Sàn loại bỏ các tạp chất, bui bẩn…
Dụng cụ thi công sikaproof membane + sika latex TH(sika latex )
Bề mặt bê tông:  vệ sinh bề mặt bê tông bằng bàn chải sắt, loại bỏ phần bê tông yếu, không đặc chắc sữa chữa tạo bề mặt nhẵn phẳng,bê tông phải khô, sạch sẽ(sàn mái bê tông phải có cường độ không dưới 20Mpa)
Thi công sikaproof membane
Lớp 1:
-    Trộn sikaproof membane với 50% nước
-    Định mức khoảng 0.3kg/m2/lớp
Dùng cọ quét lên bề mặt bê tông với định mức như  trên
Lớp 2: thi công sau 2h
-    Với  sikaproof membane nguyên chất
-    Định mức 0.85kg/m2/lớp
Lớp 3 : thi công sau 3h
-    Với  sikaproof membane nguyên chất
-    Định mức 0.85kg/m2/lớp
Thi công sika latex  TH ( sika latex )
-    Tỉ lệ sika Latex TH : nước  = 1: 1

chống thấm sàn mái

Sau đó trộn theo tỉ lệ: xi măng: sika Latex TH (Sika Latex ) : nước = 4:1:1
Dùng cọ thi công lớp kế nối hồ dầu Sika latex TH thi công trên lớp Sikproof membane thứ 3 sau khi đã thi công được 4h.
Định mức 0.25lit/m2
Tỉ lệ xi măng : cát = 1:3
Trộn theo tỉ lệ : Sika Latex TH: nước  = 1:3
Trộn hỗn hợp Sika latex  TH nước xi măng cắt đạt độ dẻo theo yêu cầu  chống thấm
Thi công vữa Sika LatexTH  bằng tay khi lớp hồ dầu sika Latex TH còn ướt
Hoàn thiện bằng tay trong khi lớp kết nối Sika latex TH còn ướt  tiến hành thi công vữa chống thấm với độ dày : 1.25lit/m2 dày 20mm, mật độ tiêu thụ 1.25lit/m2
Hoàn thiện bề mặt vữa Sika Latex TH và bảo vệ lớp vữa.

Tham khảo thêm tại
www.chongthammiennam.com.vn

Read More

Phương pháp chống thấm sân thương cho ngôi nhà

Tầng thượng là nơi không gian thoáng mát chung ta có thể ngồi hóng gió , nối chim và trồng cây cảnh.Ngôi nhà của bạn có diện tích khiêm tốn và thiết kế một không gian xanh trên sân thượng là điều rất lý tưởng. Nhưng điều mà chúng ta lo lắng nhất chính làm sao chống thấm cho vườn sân thượng không bị thấm nước xuống trần, tường nhà. Đồng thời sử dụng phương pháp chống thấm sân thượng nào cho phù hợp có độ bền trên 15 năm và nhất là chi phí phải hợp lý nhưng vẫn đảm những yêu cầu đưa ra.

Với không gian sống ngày càng chật hẹp như hiện nay, khi nhà ở của bạn không có đủ diện tích để trồng một vườn rau hay vườn cây cảnh thì bạn sẽ nghĩ ngay đến việc thiết kế một sân vườn trên sân thượng hoặc treo những chậu hoa nhỏ ngoài ban công. Những ngôi nhà phố hiện nay rất nhiều người đã chọn phương án thiết kế sân vườn trên một góc sân thượng. Trồng các loại rau xanh trong những chiếc bồn lớn, hoa, cây cảnh… Với không gian hạn hẹ như vậy, việc có một khu vườn nhỏ trên sân thượng giúp cho ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mà còn là nơi thư giãn lý tưởng nhất của ngôi nhà, giúp cho ngôi nhà trở nên mát mẻ hơn trong mùa hè.

chống thấm sân thượng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm trần, đã dùng rất nhiều các vật liệu chống thấm và những phương pháp hiện đại nhất chống thấm cho sân thượng, chúng tôi đã chọn ra một phương pháp chống thấm sân thượng có độ bền cao nhất, dễ thi công, giá thành hợp lý như sau:

Chống thấm sân thượng sử dụng dung dịch chống thấm thẩm thấu được nhập khẩu từ Anh Quốc:

phương pháp chống thấm sân thượng

Bước 1:  cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt của sân thượng, sàn mái, ban công. Sau đó thi công trực tiếp trên bề mặt bê tông là cách thức tối ưu nhất, do bê tông cứng nên độ bền lớp chống thấm dột sẽ rất cao.

Bước 2: Đầu tiên tạo một lớp vữa mỏng quét lên bề mặt sàn bê tông để lấp kín những vết rạn nứt của sân thượng. Sử dụng vữa Sikatop Seal 107 hoặc Sika Latex để quét. Đối với loại vữa Sikatop Seal 107 thì chúng ta pha trộn và tiến hành quét lên bề mặt sàn bê tông 2 lớp. Đối với vữa Sika Latex chúng ta trộn theo tỷ lệ: 1 lít Sika Latex + 1 lít nước sạch + 4 Kg xi măng trộn đều với nhau sau đó cũng quét 2 lớp lên bề mặt bê tông, đợi lớp đầu tiên khô sau đó mới quét lớp thứ 2, mỗi lớp cách nhau từ 1 – 2 giờ đồng hồ.

Bước 3: Đợi 3 –4 tiếng sau khi lớp vữa chống thấm khô, chúng ta sẽ phun dung dịch Water Seal lên toàn bộ sàn bê tông và chân tường gạch của sân thượng. Chú ý nên phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 3 – 4 phút, phun phải đều và đảm bảo ướt mặt sàn. Phun chân tường cao lên khoảng 15 – 20 cm.

Bước 4: cuối cùng chúng ta kiểm tra kết quả công việc, tiến hành bảo dưỡng sân thượng thường xuyên và nghiệm thu.

Read More

Chống thấm sika sân thượng sàn mái như thế nào là hiệu quả???

Chống thấm sika sân thượng sàn mái như thế nào là hiệu quả

Đối với các căn nhà, tòa nhà sau khi bạn xây dựng nếu như chúng ta không quan tâm đến những vấn đề như chống thấm ở sân thượng thì ngay từ lúc mới xây. Thì ảnh hưởng về sau rất nghiêm trọng vì có thể dẫn đến bong tróc lớp sơn tường thấm nước gây mất đi vẻ thẩm mỹ và gây hại đến các liên kết cấu ngôi nhà. Cho nên vậy mà chống thấm tại đà nẵng muốn bạn hiểu rõ hơn và sẽ hướng dẫn bạn cách chống thấm sika sân thượng sàn mái như thế nào là hiệu quả và các vấn đề bạn cần quan tâm đến trong việc chống thấm sân thượng.

Những nguyên nhân sân thượng bị thấm nước



Chống thấm sika sân thượng sàn mái như thế nào là hiệu quả

Bạn thường thấy sân thượng sàn mái bị nứt gãy, rạn nứt chân chim. Thì sân thượng bị đọng nước lâu ngày sẽ dẫn đến hiện tượng thấm ẩm. Do sự co ngót không đồng đều giữa các lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm. Cũng có thể do chất chống thấm không có khả năng co ngót theo sự thay đổi của thời tiết. Hoặc là lượng keo mỏng không tạo chiều dày phù hợp với sự co ngót. Chất chống thấm cũng bị lão hóa nhanh khi thời tiết ánh nắng trực tiếp. Vì thế mà tại những vị trí tiếp dẫn giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt và thi công không đạt yêu cầu. Và những trường hợp khác bị chống thấm như sàn sân thượng có hệ thống thoát nước không được tốt, bị đọng nước, thiết kế sân thượng không phù hợp cho việc sửa chữa.

Phương pháp chống thấm sân thượng, chống thấm sàn mái

Ngâm nước và kiểm tra việc chống thấm, cán hồ để bảo vệ lớp chống thấm và tạo dốc, gác tấm đan chống nóng. Vệ sinh thật sạch ngoài bề mặt bê tông cắt bỏ chất bám dính, mảng bám, ba dớ… Trước tiên bạn dùng vữa có trộn phụ gia và sika latex để vá các lỗi khiếm khuyết trên bề mặt sàn bê tông. Và đảm bảo bề mặt của bê tông phải được đặt chắc chắn và bằng phẳng không được quá lồi lõm và không được có những thanh sắt thép lồi lõm trên bề mặt.

Nếu bạn dùng hồ dầu có sika +nước và xi măng xử dụng bằng chổi và dùng vữa phụ gia sika đắp bo tròn các góc cạnh chân tường bằng(Bay xây dựng).

Bạn nên xử lý các ống cấp thoát nước xuyên sàn bê tông. Xử lý các ống cấp thoát nước ở sàn bê tông thường xuyên hơn.

Bạn nên đục xung quanh miệng ống sâu 1cm và vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn xung quanh thành ống nước. Còn bơm hợp chất trám khe co giãn polyurethane xung ở thành miệng ống. Qua các quá trình thi công, thì chúng tôi cho thấy một số phương pháp và vật liệu chống thấm hiệu quả.

6 bước thi công bằng Sikaproof Membrane

Thứ 1. Thi công lớp lót Sikaproof Membrane bạn nên pha dung lượng 20% tới 40% nước lên bề mặt bê tông khô sử dụng bằng cọ hoặc sử dụng bằng máy phun hơi. Đối với mặt độ thi công khoảng 0,2 đến 0,3 kg/m2. Trong các trường hợp bề mặt hút nước thì phải làm ẩm bề mặt trước bằng nước sạch.

Thứ 2. Để cho lớp lót khô hoàn toàn ( khoảng 2 giờ ở 300độ C) sau đó thi công các lớp sikaproof menbrane dày không pha loãng với mật độ tiêu thụ khoảng 0,6kg/ m2.

Bạn nên lưu ý: Tại các góc, cạch những nơi nền của bê tông thường xuất hiện các vết nứt đã cố định, cho nên đặt thêm một lớp lưới thủy tinh có mắt  lưới rỗng và khi ráp nối cần nối chồng ít nhất 50mm. Lớp lưới này phải được thi công lên lớp Sikaproof Membrane thứ nhất đã khô nhưng vẫn còn dính.

Thứ 3.Thi công lớp Sikaproof Membrane thứ hai và ba với mật độ tiêu thụ khoảng 0.6 kg/m2. Thời gian cho giữa các lớp là 2 giờ.

Thứ 4. Vữa chống thấm Sika Latex sẽ được thi công lên lớp Sikaproof Membrane trên cùng sau khi chờ 2 giờ hoặc cho đến khi Sikaproof Membrane khô hoàn toàn.

Thứ 5. Hoàn thiện vữa chống thấm Sika Latex bằng phương pháp xoa nền. Nếu không thể xoa phẳng bề mặt thì xoa đều bằng bay thép.

Thứ 6. Sau khi hoàn thiện bề mặt vữa Sika Latex thì bề mặt cần được phun ngay một lớp Antisol

Thi công bằng màng chống thấm nguội hay khò nóng

Lớp lót

– Sử dụng Masterpren Primer hoặc lớp lót gốc bitum tương tự. Quét bằng cọ lăn với định mức 6-8m2/L.

– Nên quét lớp lót cho phần diện tích thi công trong ngày. Thi công lớp chống thấm ngay khi lớp lót khô mặt.

Thi công

– Khò mặt dưới màng chống thấm với thiết bị khò, khò bằng gas (hoặc hỗn hợp khí chưá 95% prôban và 5% butan, khi áp suất khí từ 3.5-4 bar). Đốt nóng bề mặt thi công và dán nhanh phần màng đã được khò nóng ngay cùng lúc.

– Dùng con lăn cao su để ép chặt phần màng ở khu vực đã khò. Lăn từ giữa ra hướng 2 mép của màng chống thấm để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh được hiện tượng bọt khí bị nhốt lại trên bề mặt. Nếu có hiện tượng bong bóng xuất hiện vài chỗ sau khi thi công , đâm thủng khu vực đó bằng vật bén nhọn, lổ thủng này sẽ tự động hàn kín trong quá trình làm phẳng hoàn thiện.

– Ở khu vực có mạch ngừng bêtông hoặc khe xây dựng, nên thi công gia cố thêm một lớp bằng cách cắt một dải màng nhỏ và dán dính vào cả hai bên khe. Chiều rộng của dải gia cố này phải đủ để chồng mép ít nhất 10cm vào hai bên khe.

Màng chống thấm phải được khò dính toàn diện bề mặt vào kết cấu cho mặt ngang lẩn mặt đứng, giáp mí 8cm theo chiều dọc và 12cm tại điểm đầu của cuộn.

CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM

website: www.chongthammiennam.com.vn

Read More

Giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả, triệt để?

Tại sao sân thượng lại bị thấm? Nguyên nhân và giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả, triệt để?

Hiện tượng:

Xuất hiện nhiều vết rạn chân chinh trên trần nhà, trần bị ngả màu, có ố vàng, một số nơi có bị đọng nước nhỏ dọt xuốn dưới.

Nguyên nhân bị thấm:

Sàn mái bị nứt gãy, rạn nứt chân chim là nhưng nguyên nhân chính làm cho sân thượng bị thấm.
Do sự co ngót không đồng đều giữa lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm.
Chất chống thấm không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết.
Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót.
Do chịu tác động trực tiếp của ánh nắng mặt trời nên chất chống thấm dần bị mất tác dụng.
Do vị trí tiếp giáp giữa 2 tấm chống thấm được thi công không đạt yêu cầu, không đảm bảo chất lượng.
Không thử nước trước khi lát gạch tàu.
Hệ thống thoát nước của sân thượng kém, bị đọng nước.
Tham khảo quy trình chống thấm sân thượng

Chuẩn bị bề mặt:
Chuẩn bị bề mặt tốt là rất quan trọng để đạt được chất lượng tối ưu.
Bề mặt phải chắc, cứng, sạch, không có bụi bẩn,dầu, mỡ hay các chất bẩn khác.
Vụn xi-măng, bụi bẩn, chất tháo khuôn, chất bảo dưỡng và các chất bẩn khác phải được làm sạch bằng máy mài ướt, phun nước áp lực cao hay các phương pháp phù hợp khác.
Sửa chữa các hư hỏng bề mặt như lỗ rỗng, tổ ông… bằng vữa sửa chữa chống thấm để có được bề mặt bằng phẳng. Bảo đảm làm ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng Sikatop Seal 107
Cách trộn: Nên trộn vật liệu bằng máy khoan tay loại mạnh tốc độ chậm (600v/p) gắn với lưỡi trộn thích hợp. Cho khoảng 75% Thành phần A (lỏng) vào trong 1 thùng sạch. Cho máy trộn chạy và cho thành phần B (bột) vào từ từ. Trộn trong khoảng 3 phút cho đến khi có được hỗn hợp đồng nhất. Tiếp tục trộn, cho toàn bộ phần còn lại của thành phần A vào nếu thi công trên bề mặt ngang, hoặc chỉ 1 phần nếu thi công trên bề mặt đứng, và trộn tiếp cho đều.
Thi công:
Quét lớp vữa Sikatop Seal 107 vừa trộn lên sàn sân thượng, quét sao cho đều tay cho toàn bộ phần sàn và chân tường với định mức 0,75 Kg/ m2.
Sau 2 – 3 giờ quét lớp vữa thứ hai, quét vuông góc với lớp vữa thứ nhất cũng với định mức 0,75 Kg/ m2.
Sau 4 – 6 giờ, kiểm tra lại 02 lớp quét Masterseal 540, sau đó tiến hành phun toàn bộ sàn sân thượng và chân tường bằng dung dịch thẩm thấu Water Seal. Chú ý phun 02 – 03 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 4 – 5 phút.
Sau 3- 4 giờ khi lớp Water Seal khô thì tiến hành ngâm nước.
Nếu ngâm nước trong thời gian 24 giờ đồng hồ, nếu không thấy vấn đề gì thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao.
Quý khách hàng có nhu cầu chống thấm sân thượng, chống thấm trần nhà xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn các giải pháp chống thấm hiệu quả và triệt để.

Read More

Chống thấm dột tường nhà TPHCM

Dịch vụ chống thấm tường tại tphcm, nhanh chóng, chất lượng, uy tín và giá rẻ là sự lựa chọn tốt nhất cho bạn. Tường nhà bạn đang bị thấm? Và bạn đang rất muốn cần tìm một đơn vị chống thấm tường nhà chuyên nghiệp tại tphcm để khắc phục tình trạng này?

Tường bị thấm và một số nguyên nhân gây ra


Ngoài ra, cổ trần nhà bị nứt, phía ngoài tường bị nứt chân chim hoặc bề mặt phía ngoài tường chưa được trát vữa, ống dẫn nước, ống thoát nước bị vỡ, rò rỉ nước cũng sẽ khiến tường nhà bạn bị thấm ẩm..
Tường bị thấm nước cũng có thể do tường nhà xuất hiện những vết nứt chân chim, khiến nước theo mạch vỡ thấm vào gây ẩm ướt.
Sàn nhà vệ sinh cũ bị nứt, vỡ, hoặc ống thoát nước, hộp kỹ thuật chân tường bị rạn nứt… cũng là nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm nước.
Mái nhà cũ, bị nứt vỡ khiến nước mưa và hơi ẩm nước thấm xuống tường nhà


Dịch vụ chống thấm tường tại tphcm và quy trình thực hiện
Chống thấm do tường được chia thành hai loại là chống thấm cho tường cũ và mới. Nếu tường nhà cũ bị thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.




Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên. Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm. Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ. thi công chống thấm tường nhà chuyên nghiệp

thợ chống thấm tường

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì dịch vụ chong tham tphcm phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.



Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ, không bị bụi bẩn và mảng bám. Nếu mái ngói bị nấm tảo, địa y thì phải xử lý bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau đó dùng cọ, hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. chong-tham-tuong-tai-tphcm

chống thấm tường nhà 

Sau cùng, bạn tiến hành sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói. Riêng những mái nhà bị thấm dột, khi chưa có điều kiện thay mới hoặc sửa chữa hoàn toàn có thể áp dụng một số biện pháp tạm thời như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.





Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng tắc-kê cố định những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Nếu mái bị dột do lỗ đinh xé toạc thì phải kiểm tra độ võng của xà gồ để cố định lại, sau đó trám bít bằng vữa xi măng.



Trong trường hợp lỗ hở quá lớn thì phải thay thế các tấm tôn mới, hay ngói bị hỏng. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc phá thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.



Với đội ngũ nhân viên chống thấm chuyên nghiệp, lành nghề, được đào tạo bài bản. Dịch vụ chống thấm sẽ giúp bạn khỏi nổi lo sợ tường nhà bị ngấm nước một cách dứt điểm nhanh nhất và làm cho ngôi nhà bền đẹp mãi theo thời gian.

Read More

Dịch Vụ Chống Thấm Tại Gò Vấp

Chống thấm tại gò vấp

Nhiều công trình xây dựng sau một thời gian sử dụng bị dột nát, rêu mốc và xuống cấp nghiêm trọng, làm ảnh hưởng không nhỏ đến tuổi thọ và thẩm mỹ công trình. Việc nâng cấp và cải tạo công trình là vấn đề cần thiết và nan giải.

Thợ chống thấm nhà ở tại quận Gò Vấp giá rẽ,chất lượng cho mọi công trình

 Để đáp ứng cho nhu cầu tìm kiếm các dịch vụ chống thấm , chống dột tại TPHCM , công ty chống thấm Miền Nam khẳng định sẽ đem đến cho khách hàng của mình những dịch vụ tốt nhất, lựa chọn vật liệu chống thấm siêu bền, công nghệ hiện đại, đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm. Trước khi thi công khách hàng sẽ được tư vấn và trả lời đầy đủ mọi thắc mắc để yên tâm ký kết hợp đồng. Chất lượng sẽ được kiểm chứng, đảm bảo sau khi thi hoàn thành

Quy trình tiếp nhận yêu cầu và thi công của công ty

– Khảo sát hiện trạng công trình

– Lên kế hoạch và phương án khắc phục tối ưu.

– Lên dự toán báo giá và thời gian thi công để gửi cho khách hàng.

– Ký hợp đồng thi công, nhận tạm ứng 50% theo giá trị hợp đồng.

– Triển khai giải pháp chống thấm theo quy trình đã được đề xuất trong hợp đồng.

– Nghiệm thu và thanh toán nốt 50% còn lại theo giá trị hợp đồng.

– Ký biên nhận và xuất phiếu bảo hành cho khách hàng.

Thợ chống thấm nhà ở tại quận Gò Vấp chuyên nghiệp

Với đội ngũ nhân viên lành nghề và nhiều năm kinh nghiệm,công ty chúng tôi nhận thi công lắp đặt – bảo trì – sửa chữa nhà khắp mọi nơi trên địa bàn tphcm.

Tho chong tham nha o tai quan go vap Quận 1 – quận 2 – quận 3 – quận 4 -quận 5 – quận 6 – quận 7 – quận 8- quận 9 – quận 10 – Quận 11 – Quận 12 – Quận Tân Bình -Quận Bình Thạnh – Quận Gò Vấp -Quận Thủ Đức – Quận Phú Nhuận – Thợ chống thấm nhà ở tại Quận Tân Phú – Quận Bình Chánh – Huyện Nhà Bè – Thị xã Dĩ An…

Thợ chống thấm nhà ở tại quận Gò Vấp

Thợ chống thấm nhà ở tại quận Gò Vấp

Dịch vụ chuyên nghiệp Giá cả hợp lý, bảo hành dài hạn

Tiết kiệm chi phí cho khách hàng

Tư vấn khách hàng sử dụng với kiến thức, kinh nghiệm nhiều năm.

• Mang đến dịch vụ tốt nhất cho khách hàng bằng cái tâm và sự hiểu biết của chúng tôi.

Read More

Chống thấm tường nhà tại tphcm

Bề mặt sàn mái bê tông, sân thượng là khu vực bị thấm thường do sàn mái bi nứt gãy, rạn nứt chân chim, trời mưa bị đọng nước lâu ngày dẫn đến hiện tượng thấm thấu, sự co giãn không đồng đều giữa lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng rạng nứt, tách lớp gây thấm thấu. cong-ty-chong-tham

Chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông  là một việc vô cùng quan trọng mà bất kỳ công trình nào cũng cần phải quan tâm vấn đề này, nếu không sẽ gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng trong việc gây hư hại bê tông, mòn rỉ sắt thép công trình,…

Một số nguyên nhân dẫn đến việc sàn mái bị thấm:
– Chất chống thấm sàn mái không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết.

– Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót.

– Chất chống thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời.

– Tại những vị trí tiếp giáp giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt, thi công không đạt yêu cầu.

– Không thử nước trước khi lát gạch tàu (kiểm tra lớp chống thấm ).

– Sàn sân thượng có hệ thống thoát nước kém.

– Sàn sân thượng bị đọng nước. chống thấm tường nhà tại tphcm

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM SÀN MÁI, SÂN THƯỢNG:
I. Yêu cầu bề mặt bê tông trước khi bàn giao cho công tác chống thấm:

– Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần….

– Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.

– Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông.

II. Quy trình thi công chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông:


1. Chuẩn bị bề mặt sân thượng, sàn mái bê tông



– Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…

– Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

– Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.

– Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt.

– Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay hay máy hút bụi công nghiệp. chống thấm chuyên nghiệp tại nhà

2. Phương pháp thi công chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông:



– Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu Sika Latex/ Sika Latex TH và vữa đổ bù không co ngót.

– Xử lý quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.

Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành thi công  chống thấm khò dán, quét hoặc phun theo quy trình cụ thể sau.



a. Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng hoặc màng dán lạnh:

Bước 1: Quét lớp tạo dính:



– Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày).

Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.

Bước 2: Dán màng chống thấm Bitum:



– Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoạc khò phải được úp xuống dưới.

– Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.

– Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas (Hoặc dán như bình thường với mạng dán nguôi – Màng tự dính). Dụng cụ này sẽ làm bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.

– Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.

– Tác dụng lực cơ học (sử dụng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

Những điểm cần chú ý:

– Tại vị trí chồng mí. Công ty chuyên chống thấm sẽ dùng đèn đốt nóng chảy mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.

– Các vị trí yếu phải gia cố: Thao tác này kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng. Vì vậy chú trọng gia cố các điểm yếu như: góc tường, khe co giãn, cổ ống.

– Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện làm phồng rộp màng sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho thoát hết khí sau đó dán đè tám khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.

– Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm, lập tức phải làm lớp bảo vệ, tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.

b. Chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông bằng các sản phẩm dạng quét

Bước 1: Bao hòa nước và bo góc chân tường:



– Trước khi thi công các sản phẩm dạng quét (gốc xi măng 2 thành phần hoạc gốc bu tin) chúng ta nên bao hòa nước để tránh bê tông háo nước dân đến tình trạng vật liệu chống thấm sẽ không thấm sau vào thân bê tông tạo liên kết (Tránh để đọng nước trên bề mặt bê tông)

– Bo góc chân tường bằng xi măng cát vàng + Sika latex/ latex TH.

– Quét lớp mỏng chống thấm và tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bê rộng lưới từ 10 – 15 cm.

Bước 2: Thi công chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông:



– Tùy thuộc vào mỗi loại sản phẩm chúng ta nên thi công 2 hoạc 3 lớp để đảm bảo phủ kín bề mặt cần chống thấm.

– Thi công các lớp chống thấm vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới, lớp sau được quét sau khi lớp trước khô mặt (khoảng 2 – 24h, tùy nhiệt độ ngoài trời cũng như tùy loại sản phẩm dùng).

– Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg (Tùy theo mức độ cần chông thấm và tùy theo quy định của từng loại sản phẩm cần dùng), do vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 – 6 kg/m2.

– Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng cùng một lúc.

Những điểm cần chú ý:

– Với các sản phẩm gốc xi măng nên cần có yêu cầu bảo dưỡng tốt để đảm bảo vật liệu được ninh kết hết và tạo được sự kết dính tốt với bề mặt cần chống thấm cũng như tạo được lớp màng đặc chắc.

– Không nên trộn vật liệu quá nhiều cùng một lúc để tránh việc thi công không kịp.

– Khi cần sơn hoàn thiện bề mặt thì nên phủ thêm lớp vữa bảo vệ (ximăng+cát) lên bề mặt lớp chống thấm.

Read More

Dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn

 Dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn.
Môi trường là một trong số các nguyên nhân chính khiến cho nhà ở bị xuống cấp, thường xảy ra các hiện tượng như thấm dột trần nhà, tường có vết nứt ngang, dọc…Để có thể sửa chữa được những tình trạng “khó chịu” này, đội ngũ nhân viên thợ có trình độ chuyên môn cao và nhiều năm kinh nghiệm trong nghề của công ty Dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn chongthammiennam.com.vn chúng tôi sẽ tính toán và đưa ra các giải pháp xử lý phù hợp nhất cho ngôi nhà của quý khách hàng.

Dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn

Chi tiết các quy trình dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn

+Quy trình làm việc “Chống thấm dột”:

-Quý khách hãy liên hệ với dịch vụ của chúng tôi, chúng tôi sẽ tiếp nhận tất cả các yêu cầu về sửa nhà chống thấm dột 24/24

-Chúng tôi sẽ tư vấn trực tiếp hoặc đến tận nhà hoặc công trình của quý khách để khảo sát tình hình thấm dột, kèm theo địa chỉ nhà và số điện thoại của quý khách
-Báo giá dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn cho quý khách, sau đó sẽ bàn bạc và thống nhất, khi hai bên đạt được thoả thuận thì công việc chống thấm dột sẽ được tiến hành.

-Quý khách nghiệm thu công trình sau khi sửa chữa chống thấm dột hoàn thành và thanh toán.

-Chúng tôi sẽ tiến hành làm các công việc sau:

    B1/ Kiểm tra khu vực bị thấm dột.

    B2/ Tiến hành công việc bảo trì khu vực bị thấm dột:

– Chống thấm toàn bộ bề mặt: chống thấm trần, tường, khu WC , sênô, mái chéo,

– Chống thấm sân thượng , mái bê tông, bể nước, tầng hầm, hố thang máy, bể bơi.

– Chống thấm bể ngầm, bể bơi …  các công trình đã qua sử dụng

– Chống thấm theo vết nứt trên trần bêtông, mái chéo, sênô, sân thượng .

    B3/ Hoàn thiện bảo trì chống thấm dột cho khách hàng.

–Dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn của chúng tôi với đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm  trong lĩnh vực chống thấm dột , đội thợ năng động, nhiệt tình. Thêm vào đó dịch vụ chống thấm dột của chúng tôi chúng tôi sẽ áp dụng những công nghệchống thấm dột hiện đại nhất hiện nay cho mọi trường hợp. Các vấn đề về thấm dột sẽ được chúng tôi giải quyết cho quý khách một cách triệt để.

-Khách hàng có thể khiếu nại khi chất lượng bảo trì chống thấm dột có sơ xuất, chúng tôi xin giải quyết một cách triệt để về vấn đề chống thấm dột cho quý khách mà không cần tốn thêm chi phí sửa chữa chống thấm dột của quý khách.

+Mô tả:

Hiện tượng: Trên trần nhà thấy có nhiều vết rạn chân chim, trần ngả màu, ố vàng, vài chỗ bị đọng nước nhỏ giọt xuống dưới.

Nguyên nhân:

Tình trạng thấm dột nhà thường do hai nguyên nhân: Thấm do tường và thấm dột do mái. Do đặc điểm liên tiếp nhau của các căn nhà phố nên xác suất thấm dột do tường khá thấp. Chủ yếu là do mái và sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Ở những nhà chung cư, nếu bị thấm dột từ trên trần hoặc từ nhà vệ sinh của tầng trên thì việc chống thấm khá khó khăn và chỉ có thể khắc phục tạm thời.

Khắc phục:

Việc thấm dột từ trần nhà, chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.

Trên những mái nhà bị thấm dột, có thể áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

Cũng có thể bề mặt mái bằng cốp pha kín, sau đó đổ vữa xi măng vào, vữa xi măng sẽ ngấm vào bề mặt bê tông qua các khe rỗng, khi ngưng kết sẽ trám hết các khe rỗng này làm bê tông liền lại. Sau đó nên xử lý lại bề mặt bằng vữa xi măng tinh trộn phụ gia chống thấm.

Bạn sẽ luôn hài lòng với dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp của chúng tôi! Sau khi hoàn thành nhà bạn sẽ không còn phải lo về những vấn đề thấm dột. Dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn của chongthammiennam.com.vn giúp cho ngôi nhà yêu quý của bạn tồn tại luôn đẹp với thời gian!

Hãy liên hệ với dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn của công ty chongthammiennam.com.vn chúng tôi để ngôi nhà của bạn luôn được khô thoáng, mọi yêu cầu của quý khách sẽ được chúng tôi tiếp nhận và tư vấn.

Dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp tại Sài Gòn của chongthammiennam.com.vn luôn

luôn làm khách hàng hài lòng ! sự hài lòng của khách hàng là phương châm của dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp của chongthammiennam.com.vn!

Read More

Chống thấm dột tường nhà mùa mưa

Ông bà ta vẫn thường nói “phòng bệnh hơn chữa bệnh”, do đó các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên dùng biện pháp che chắn như tạo màng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước, giúp cho về mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ. Đối với khu vực mái bằng, phải tính toán phân thủy hợp lý với các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái như cột trang trí, bồn hoa…

Giải pháp khắc phục tạm thời

Khi thấy xuất hiện vết ố bên dưới của các cấu kiện trên máng xối, ô văng, sân thượng… cần tô vữa trộn phụ gia chống thấm cho mặt trên. Khi lòng máng xối quá nông, nước có khuynh hướng tràn ngược lên phía trên mái, phải đục một vài lỗ tràn to ngay dưới vị trí nguy hiểm. Nên quét sơn lại các đầu đòn tay để tránh mục hay han gỉ…

chống thấm tường nhà mùa mưa

Một số phương pháp chống thấm dột mùa mưa

 Chống thấm sàn mái, sân thượng với mục đích sử dụng lâu dài nhiều năm tốt nhất sử dụng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm. Những vị trí của hộp kỹ thuật, ống thoát sàn có thể cán lớp vữa chống thấm hai thành phần. Hoàn thiện lại mặt bằng bằng vữa trát chống thấm.

      

Tường thấm nước

Giải pháp được xem là đơn giản nhất và được nhiều người sử dụng nhất hiện nay là dùng sơn chống thấm. Sơn chống thấm có nhiều loại phù hợp với các bề mặt khác nhau, từ những chất phụ gia chống thấm pha vào xi măng trộn khi đổ bê tông, đến những chất chống thấm sàn dạng dẻo phủ lên bề mặt sân thượng, sàn nhà vệ sinh trước khi lót gạch, sơn nước chống thấm gốc xi măng giúp tiết kiệm chi phí đối với những vách tường không cần thiết đến sự thẩm mỹ cao, sơn chống thấm sinh hóa, sơn nước trang trí, hay những loại keo silicon để hạn chế những khe hở cửa, lỗ đinh… Độ bền của sơn chống thấm được từ 2 - 3 năm. 

Hiện nay với công nghệ của nước ngoài, chống thấm tường ngoài nhà sử dụng dung dịch chống thấm tinh thể thẩm thấu Water Seal (nhập khẩu Anh) với tính năng thẩm thấu sâu bên trong vữa tường, trám kín các lỗ mao rỗng, vết nứt rạn châm chim của tường, tăng tuổi thọ cho tường ngoài, độ bền chống thấm tường ngoài bằng Water Seal là trên 10 năm, tường xây tốt thì thậm chí là 15 - 20 năm. Chi phí chống thấm cũng chỉ gấp đôi so với sơn chống thấm thông thường. Tham khảo chi tiết tại: chống thấm tường nhà

Trần nhà thấm dột

Đối với nhà chung cư nếu bị thấm dột từ trần nhà là do khu vực nhà vệ sinh, ống thoát nước của căn hộ ở tầng trên có rò rỉ. Trong trường hợp này phải xử lý ngay bằng cách phương pháp chống thấm nhà vệ sinh. Một điều cần nói đến nữa là công tác chống thấm sàn mái Nguyên nhân của việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi đó phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

Tường nhà cũ bị nứt, thấm nước

Theo thời gian, lớp sơn bảo vệ bên ngoài của tường bị bong tróc, rêu mốc hoặc tường bị rạn nứt, lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường làm ảnh hưởng đến cấu trúc và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Cách khắc phục đơn giản là phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc để rửa sạch khu vực bị thấm. Dùng vữa chống thấm (hỗn hợp xi măng trộn với keo chống thấm CT-02) quét 02 lớp lên bề mặt cần chống thấm và vết nứt, làm phẳng bề mặt bằng bột chuyên dùng dành cho tường ngoài trời, sau đó dùng các loại sơn chống thấm tạo màng đàn hồi CT-04 để xử lý. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau đó chờ khoảng 1-2 tuần sau để cho tường khô triệt để thì sơn phủ lại bề mặt.

Thấm dột khung cửa, cửa sổ tường ngoài

Có thể áp dụng một số phương pháp sau:

Chèn bịt: Áp dụng cách này khi tường bên xung quanh khung cửa, cửa sổ với lỗ cửa chèn không kín. Khi xử lý, đầu tiên đục bỏ vữa bị long ra hoặc không đặc chắc ở xung quanh khung cửa sổ và khối xây, trong khe chèn sợi đây bi tum, sau đó dùng vữa xi măng chèn chặt, trát khe cẩn thận.

Dùng màng sơn chống thấm: Dùng cho thấm dột khung cửa đi, cửa sổ của tường ngoài dán tấm vật liệu trang trí. Khi xử lý có thể quét màng sơn chống thấm cao phân tử ở trong khe nối của các khối trang trí bên cửa đi, cửa sổ tường ngoài, ngăn chặn nước mưa từ trong khe thấm vào khe giữa cửa sổ.

Xử lý silic hữu cơ: Dùng cho khe cửa sổ và lỗ cửa quá lớn, vữa xi măng chèn đã nứt. Đầu tiên rửa sạch vữa ở chỗ nứt của cửa đi, cửa sổ, bịt phẳng bằng xi măng có thêm có thêm bột chống thấm, bề mặt xử lý bằng quét vật liệu trơ nước như silic hữu cơ.

Thấm dột mặt trang trí gạch men, gạch cốm

Tường ngoài có mặt trang trí gạch men, gạch gốm, vật liệu mặt trang trí xuất hiện vết nứt hoặc bong dộp, nước mưa thấm vào khối tường từ những chỗ đó, gây nên thấm dột.

Trong trường hợp này, đầu tiên thay đổi, sửa chữa gạch dán trang trí bị bong dộp, hư hỏng, nếu có vết nứt hoặc lỗ rỗng, dùng vữa xi măng hoặc vật liệu chèn để sửa chữa. Sau đó làm sạch các chất bẩn như ngấn vôi, vữa, vết rỗ… trên mặt tường. Trộn đều sơn “vạn năng” với nước theo tỷ lệ 1:10~15, dùng bơm hoặc bàn chải trực tiếp bơm, chải trên mặt tường khô liên tục hai lần, để tường hút no dung dịch, tránh bơm sót. Trọng điểm phun sơn của gạch trang trí bằng sứ là các khe hở giữa gạch lát, có thể đầu tiên dùng bàn chải quét dọc ngang một lượt trên các khe, sau đó phun một lớp sơn theo quy định trên.

Các bạn thể tham khảo về dịch vụ chống thấm của chúng tôi tại đây.

Cũng như dịch vụ chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp

Theo Lê Chi (Không gian sống)

Read More